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Référence : MVDU10000415
Calculette
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235 000 €
Atypique 3/4 pièces avec superbe terrasse exposé sud
Description de l'offre
situé au Coeur du village de DRAP à 10min de Nice et 25min de Monaco,
Dans une ville en pleine expension, commiodité à proximité à pied et tramway horizon 2028.
Duplex de 70m² au sol composé au 1e étage : d'un séjour/cuisine de 25m² avec placard, une chambre et un WC. Au rez-de-jardin : une seconde chambre celle-ci voutée avec sa salle de bains/WC, une buanderie + un bureau.
Le + de ce bien : magnifique terrasse exposé sud de 73m² (jouissance total de cette parcelle, exclu de la copropriété).
Stationnement facile à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 06340
- Surface habitable (m²) : 70 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 70 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation, Electrique, Electrique
- Type de chauffage : Air pulsé, Convecteur, Convecteur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Exposition : SUD-EST
- Quartier : centre ville
- Quote Part annuelle des charges : 650 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 235 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 55 €
- Taxe foncière annuelle : 570 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Drap (06340)
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