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Référence : PJVMA160000482
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Villa 8 pièces - piscine et garages
Description de l'offre
Votre agence MURTA à Drap vous présente cette belle villa avec piscine et vue dégagée à Contes.
Nichée au coeur d'un environnement paisible, cette belle villa d'environ 240m², implantée sur plus de 3000m² de terrain clos, offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes en voitures de Nice.
Dès l'entrée, un hall spacieux donne le ton : ici volumes et luminosité sont au rendez-vous.
Le séjour / salle à manger, baigné de lumière, invite à la convivialité et aux instants de partage. La cuisine avec son coin repas, s'ouvre sur une vaste terrasse couverte, parfaite pour profiter des longues soirées d'été.
Avec six chambres, cette villa est idéale pour une grande famile ou pour recevoir dans un confort absolu. Elle dispose également d'une buanderie, d'un dressing, d'une salle de bains, de deux salles d'eau et de quatre WC, garantissant praticité et intimité pour chacun. Une spacieuse salle de jeux vient compléter cet interieur.
A l'exterieur, le cadre idyllique de la campagne Niçoise se dévoile. La piscine bordée d'un vaste espace détente, offre une vue dégagée sur la nature environnante, sans aucuns vis à vis. Une atmosphère sereine, propice à la relaxation et au bien être.
Un double garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique.
Cette villa allie calme, détente et volumes, tout en restant proche des commodités et de la vie citadine. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Alors n'ttendez plus!! Appelez nous et allons visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 06390
- Surface habitable (m²) : 240 m²
- surface terrain : 3 200 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 243 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Jardin / dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Nombre de parking : 5
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1972
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 47
- Quote Part annuelle des charges : 250 €
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 650 000 €
- Taxe foncière annuelle : 2 733 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 510 € et 4 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Contes (06390)
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